セフレック甲子園口

  • 兵庫県西宮市甲子園口四丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
4,180万円
45.1万円/㎡
相場
4,866万円
52.5万円/㎡
2,610
4,114
5,618
7,122
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,618万円
44.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
セフレック甲子園口
4,180万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 92.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,180万円45.1万円1階 92.62㎡ 4LDK南
2025/05/224,498万円50.6万円4階 88.98㎡ 3LDK南
2025/04/164,598万円51.7万円4階 88.98㎡ 3LDK南
2025/02/174,698万円52.8万円4階 88.98㎡ 3LDK南
2024/09/294,798万円53.9万円4階 88.98㎡ 3LDK南
2024/06/074,480万円48.4万円1階 92.62㎡ 4LDK南
2024/06/054,480万円48.4万円1階 92.62㎡ 4LD南西
2024/04/234,380万円49.2万円4階 88.98㎡ 3LDK南
2024/04/014,780万円51.6万円1階 92.62㎡ 4LDK南
2023/09/104,180万円45.1万円2階 92.62㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
セフレック甲子園口
西宮市甲子園口四丁目
甲子園口駅11分 4,180万円45.1万円92.62㎡4LDK1階 / 8階建 南2006年39戸RC
2025/10/20ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
西宮市名塩新町
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西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,580万円36.8万円97.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2023/08/24リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 3,990万円41.5万円96.18㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年21戸RC
2025/10/08ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,980万円50.1万円99.43㎡3LDK2階 / 13階建 東2008年54戸RC
2025/03/23エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,650万円43.5万円83.84㎡3LDK2階 / 7階建 西2010年88戸RC
2025/10/01ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,630万円45.9万円79.07㎡4LDK1階 / 5階建 南2009年49戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/12/04ワコーレ苦楽園レジデンス
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 4,790万円47.5万円100.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
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西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
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西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は西宮市の平均と比較して11.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名セフレック甲子園口
所在地兵庫県西宮市甲子園口四丁目
交通甲子園口駅徒歩11分
築年月2006年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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