2001〜2011年築, 専有面積78.98㎡〜98.98㎡の平均販売価格
兵庫県
50.9万円/㎡
前年比-3.9%
西宮市
55.3万円/㎡
前年比-1.3%
セフレック甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
/ 甲子園口駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,939万円
55.5万円/㎡
2,547
4,142
5,736
7,331
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜5,736万円
46.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
セフレック甲子園口
4,498万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 88.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,498万円 | 50.6万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,598万円 | 51.7万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,698万円 | 52.8万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,798万円 | 53.9万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 92.62㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 49.2万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,780万円 | 51.6万円 | 1階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セフレック甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅11分 | 4,498万円 | 50.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズステージ甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴェルビュ上甲子園弐番館 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/25 | パークナード上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅9分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 5,280万円 | 55.4万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,900万円 | 58.7万円 | 100.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/06 | プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/22 | ファミールグラン甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅7分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,780万円 | 60.1万円 | 96.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は西宮市の平均と比較して8.5%割安です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
夙川ハウス
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
上甲子園ビューハイツ
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
和光ハイマート西宮
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造